强化园区运营 注重三效合一 打造园区开发运营领军企业

中新集团作为中新合作的载体和苏州工业园区的开发主体，在参与苏州工业园区开发建设中，积累了丰富的园区开发运营经验。同时，作为苏州工业园区经验“走出去”载体和苏州工业园区“品牌输出”新型平台，近年来中新集团主动服务、积极融入国家战略，在南通、滁州、嘉善、银川、海虞、凤凰、宿迁等地进行业务布局。在具体实践中，中新集团不断梳理总结园区开发运营经验，在全国同行业中率先建立了项目选址、招商服务、规划知识库和市政建设等一系列标准化体系，形成了较为完整的园区开发运营产业链和独特的核心能力。

为了持续提升园区运营，实现政治效益、社会效益、经济效益的协调统一，中新集团制订了产城融合区域园区运营的指导意见。《意见》本着以人为本的理念，明确了以“产业发达、配套完善、环境优美、社会和谐”为指导，进一步强化开发主体定位，推动合作园区实现高水平产城融合。

一、产业发达

中新集团秉持产业先行、以产促城的理念，高度重视各合作区域产业的发展，坚持产业招商内外资并重，项目数量与项目质量并重，招商与服务并重，产业招商、科技招商与服务业招商并重，从产业规划、产业导入、产业培育到营商环境的打造，建立全流程的产业发展和服务体系。

中新苏滁高新区围绕四大主导产业，已引进工业项目超200个，竣工投产企业超110家。其中，累计引进长三角地区项目146个，占园区工业项目总数的72.6%，成为长三角产业转移重要区域；累计引进外资项目48个，成为滁州乃至安徽外资项目集聚区。

苏通科技产业园累计引进工业企业260多家，其中有来自于12个国家和地区的62个外资项目落户。

中新嘉善现代产业园和苏银产业园自2019年初正式启动后，大力招引优质项目落地，一年多的时间，均取得了项目招商的良好开局。

二、配套完善

中新集团各合作区域坚持高标准的基础设施建设，打造内联外通的交通配套，并注重商业、教育、医疗以及产业载体、蓝白领公寓等的城市配套的完善，以实现高水平的产城融合。

中新苏滁高新区累计建成道路河道150公里，绿化景观230万方，20平方公里实现“九通一平”，建成公寓、酒店、商城等配套设施200万方，引入了南京琅琊路小学、苏国外、苏滁医院、苏高新等一批高品质教育、医疗、住宅配套项目。

苏通科技产业园累计完成基础设施及配套功能投入超百亿元，累计建成道路89公里，景观绿化213公顷。建设了中新智能制造产业园等一批产业配套，并引入邻里中心、诺德安达国际学校、通大附院苏通分院、金科等商业、教育、医疗、住宅配套。

宿迁项目已基本完成基础设施建设，引入并建设了苏宿外国语学校、苏州街、苏州公园等高品质城市配套，提升城市形象。

三、环境优美

中新集团秉承生态优先、绿色发展理念，尊重自然，对区内原有生态体系进行保护性开发，注重各合作区域的生态保护和环境治理，并不断推进智慧城市建设。

中新苏滁高新区强调规划引领、彰显绿色、尊重自然、因地制宜，建设绿道系统、绿色水利，强调保水，并大力打造海绵城市和智慧城市，目前已建设了公共基础资源库，建成了“苏滁产业园信息化管理平台”。

中新鸷山桃花源以鸷山为主体，保护性开发，在不破坏矿坑形态、山体植被的情况下，专项治理，恢复绿地山林。

四、社会和谐

中新集团始终关注民生，在苏州工业园区和各合作园区积极开展公益捐赠、教育帮扶、扶危助困、志愿者服务等慈善公益项目，疫情期间积极响应政府号召，组织员工下沉到社区一线，投入到疫情防控工作中。此外，中新苏滁公司会同安徽省滁州市工商联扶贫领导组，在定远县能仁乡凉亭村开展危桥加固及安装护栏的定点精准扶贫工作；中新海虞公司引入了农民股份，并充分借助“中新海虞新型城镇化发展基金”，开展科教文卫、贫困助学等社会公益事业，为促进社会和谐尽到应有的责任。

中新集团从更高层面思考和推动区域发展，充分发挥国家战略的支撑作用更好地发展，在业务布局时紧紧围绕国家战略，中新苏滁高新区、中新嘉善现代产业园被纳入国家《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。同时，在发展中认真贯彻落实国家战略意图和要求，为推动国家战略做出积极贡献。在关注合作区域经济发展的同时，持续关注合作区域居民的幸福指数，致力于提高其获得感和幸福感。

中新集团在园区开发运营中取得了一定的成绩，积累了一定的经验，但是“船到中流浪更急、人到半山路更陡”，中新集团将继续坚持政治效益、社会效益、经济效益的协调统一，统筹考虑发展节奏和实施方案，有序推进园区的开发建设和运营管理，实现合作区域高水平的产城融合，并将中新集团打造成为园区开发运营的领军企业。